The amount of property and land owned by foreigners in Korea has increased this year, with Chinese nationals owning the majority of homes, while Americans owned the majority of land.
The Ministry of Land, Infrastructure and Transport released a report indicating that approximately 93,000 foreign nationals owned 95,058 homes in Korea as of the end of June, which accounts for 0.49 percent of the total housing stock.
This marks a 3.9 percent increase, or 3,605 homes, over the past six years, with the ownership share rising slightly by 0.01 percentage point from 0.48 percent.
Chinese nationals represented the largest share of foreign homeownership in Korea, holding 55.5 percent, or 52,798 homes. Their ownership increased by 2,470 homes, or 4.9 percent, from six months ago, accounting for nearly 70 percent of the total increase in foreign-owned homes in the first half of this year. The majority of Chinese-owned properties were located in Bucheon, Ansan, and Siheung cities in Gyeonggi Province, part of the Greater Seoul area.
Americans followed with a 22.5 percent share in foreign-owned homes, while Canadians held 6.5 percent, Taiwanese 3.5 percent, and Australians 2 percent.
In terms of location, foreign-owned homes were primarily concentrated in the capital area, with 38.7 percent located in Gyeonggi Province, 24.3 percent in Seoul, and 9.9 percent in Incheon.
Most foreign homeowners, 93.4 percent, owned one property, followed by 5.2 percent owning two, and 1.3 percent owning more than three.
The report also revealed that as of June, foreign nationals owned a total of 265.65 square kilometers of land, reflecting a 0.4 percent increase from six months ago and accounting for 0.26 percent of South Korea's total land area.
The publicly disclosed value of foreign-owned land was approximately 33.2 trillion won ($23.8 billion), indicating a 0.5 percent increase over the half-year period.
US citizens held the largest share of foreign-owned land, accounting for 53.3 percent, or 141.55 square meters, which increased by 0.3 percent over the past six months. Chinese nationals followed with 7.9 percent, Europeans held 7.1 percent, and Japanese nationals owned 6.2 percent.
The majority of foreign-owned land was allocated for forests, farmland, and other uses, comprising 67.5 percent. Industrial land accounted for 22.2 percent, followed by recreational land at 4.5 percent and residential land at 4.2 percent.
외국인의 한국 부동산 및 토지 소유량이 올해 소폭 증가하였으며, 중국 nationals가 대부분의 주택을 소유하고 있는 반면, 미국 nationals가 대부분의 토지를 소유하고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부는 금요일 해외 소유 부동산에 관한 보고서를 발표하였으며, 이에 따르면 6월 말 기준으로 약 93,000명의 외국인이 한국에서 95,058채의 주택을 소유하고 있으며, 이는 전체 주택 재고의 0.49%에 해당한다. 이는 지난 6년 동안 3.9% 증가한 수치로, 3,605채의 증가가 있었으며, 외국인 소유의 주택 비율은 0.48%에서 소폭 상승하여 0.49%에 이르렀다. 중국 nationals는 한국의 외국인 주택 소유의 가장 큰 비율인 55.5%를 차지하며, 총 52,798채의 주택을 보유하고 있다. 중국 nationals가 소유한 주택 수는 6개월 전보다 2,470채 증가한 것으로, 이는 올해 상반기 외국인 소유 주택의 거의 70%를 차지하는 증가량이다. 중국인이 보유한 주택은 주로 경기도 부천, 안산, 시흥시에 위치하고 있다. 미국 nationals는 외국인 소유 주택의 22.5%를 차지하며, 캐나다 nationals는 6.5%, 대만 nationals는 3.5%, 호주 nationals는 2%를 보유하고 있다. 외국인 소유의 주택은 주로 수도권에 집중되어 있으며, 경기도에 38.7%, 서울에 24.3%, 인천에 9.9%가 위치하고 있다. 외국인 주택 소유자의 93.4%는 한 채의 주택을 소유하고 있으며, 5.2%는 두 채, 1.3%는 세 채 이상의 주택을 소유하고 있다. 보고서에 따르면, 6월 기준 외국인이 소유한 총 토지 면적은 265.65平方킬로미터로, 전반기 대비 0.4% 증가하였으며, 이는 한국 전체 토지 면적의 0.26%에 해당한다. 외국인이 소유한 토지의 공개 가치 규모는 약 33.2조 원(238억 달러)으로, 반년 동안 0.5% 증가하였다. 미국 nationals가 외국인 소유 토지의 가장 큰 비율인 53.3%를 차지하며, 141.55平方미터를 보유하고 있다. 이는 지난 6개월 동안 0.3% 증가한 수치이다. 중국 nationals가 그 뒤를 이어 7.9%를 차지하며, 유럽 nationals는 7.1%, 일본 nationals는 6.2%를 보유하고 있다. 외국인이 소유한 토지의 대부분은 숲, 농지 및 기타 용도로 사용되며, 이들이 67.5%를 차지하고 있다. 산업용 토지는 22.2%, 휴양용 토지는 4.5%, 주거용 토지는 4.2%에 해당한다.