Shopping hot spots in Seoul, particularly those frequented by foreign tourists, are experiencing a rise in store closures, especially among fashion, accessory, and shoe retailers. This trend is attributed to increasing consumer prices, which have led individuals to reduce nonessential spending.
The shift from offline to online shopping, coupled with rising property rental costs, is raising concerns about the potential hollowing out of commercial districts. One notable area affected by this trend is Garosu-gil, once a vibrant boulevard in southern Seoul known for premium fashion and dining options.
Currently, Garosu-gil is reported to be one of the city's most visibly declining commercial districts. According to a report by a real estate service provider, the vacancy rate in the area reached 41.2 percent in the fourth quarter of the previous year, the highest among major commerce areas in the city. In comparison, other notable districts such as Cheongdam, Gangnam, and Itaewon reported vacancy rates of 18 percent, 15.4 percent, and 10.5 percent, respectively.
Additionally, a report from the local government highlighted the survival rate of new businesses, indicating challenges faced by entrepreneurs in maintaining operations in the current economic climate.
서울의 쇼핑 핫스팟, 특히 외국인 관광객들 사이에서 인기가 있는 지역에서 패션, 액세서리 및 신발 소매업체를 포함한 많은 상점들이 폐업하고 있는 추세이다.
소비자 물가가 꾸준히 상승함에 따라 사람들은 비필수 지출을 줄이고 있다. 오프라인 쇼핑에서 온라인 쇼핑으로의 전환과 함께 고공행진하는 임대료도 상업 지구가 황폐해질 것이라는 우려를 더욱 키우고 있다.
이러한 경향을 반영하는 지역 중 하나는 가로수길이다. 한때 프리미엄 패션, 식음료 및 소비 브랜드로 유명한 서울 남쪽의 번화한 대로였던 이 거리 역시 현재는 도시에서 가장 눈에 띄게 쇠퇴하고 있는 상업 지구 중 하나로 자리잡고 있다.
부동산 서비스 제공업체인 쿠시먼 앤드 웨이크필드의 보고서에 따르면, 이 지역의 2022년 4분기 사업체의 41.2%가 빈 상태였다. 이는 청담의 18%, 강남의 15.4%, 이태원의 10.5%와 비교할 때 가장 높은 비율이다.
서울특별시에서 제공한 보고서 또한 새로운 사업체의 생존율이 저조하다는 사실을 보여주고 있다.